Somos una plataforma de inversión propia centrada en activos reales y situaciones especiales donde el análisis profundo, la implicación operativa y una ejecución muy cuidada pueden cambiar materialmente el resultado.
We are a proprietary investment platform focused on real assets and special situations where deep analysis, operational involvement and careful execution can materially change the outcome.
Somos una firma de inversión propia donde cada proyecto nace de análisis profundo, disciplina de entrada y ejecución operativa muy cuidada. No buscamos volumen. Buscamos cambiar materialmente el resultado de cada inversión.
We are a proprietary investment firm where each project is born from deep analysis, strict entry discipline and careful operational execution. We don't seek volume. We seek to materially change the outcome of each investment.
Operamos como un equipo donde el análisis cuantitativo se encuentra con la visión operativa. Cada inversión requiere una tesis clara, un equipo dedicado y un plan de creación de valor detallado. Nos comprometemos con equity significativo en cada proyecto — mínimo 10% — para alinear nuestros incentivos con los de nuestros partners.
We operate as a team where quantitative analysis meets operational vision. Each investment requires a clear thesis, a dedicated team and a detailed value creation plan. We commit significant equity in each project — minimum 10% — to align our incentives with those of our partners.
Nuestro enfoque se define por la selectividad radical. Analizamos decenas de oportunidades para seleccionar una. En cada proyecto, nos enfocamos en crear valor donde otros ven complejidad — optimización operativa, transformación de modelos de negocio, y disciplina en ejecución.
Our approach is defined by radical selectivity. We analyze tens of opportunities to select one. In each project, we focus on creating value where others see complexity — operational optimization, business model transformation, and execution discipline.
Cada evaluación comienza con una tesis clara: ¿cuál es el valor latente? ¿Cómo lo hacemos realidad? Nos sumergimos en los números, los mercados, y la operación. Una vez dentro, somos operadores — no solo inversores. Nos involucramos en decisiones clave, estructuras, y transformación del negocio.
Each evaluation begins with a clear thesis: what is the latent value? How do we make it real? We dive into the numbers, the markets, and the operations. Once inside, we are operators — not just investors. We engage in key decisions, structures, and business transformation.
Nos centramos en activos reales con fricción de mercado, donde la operación disciplinada y la transformación pueden crear retornos superiores.
We focus on real assets with market friction, where disciplined operations and transformation can create superior returns.
Coliving de alta calidad en Madrid. Captura de tendencias de demanda de vivienda flexible, pricing dinámico, y operación de excelencia en experiencia de usuario.
High-quality coliving in Madrid. Capturing flexible housing demand trends, dynamic pricing, and excellence in user experience operations.
Náutica y charter de embarcaciones. Activos que generan yield estacional elevado con modelos de utilización optimizables.
Marine and boat charter. Assets that generate high seasonal yield with optimizable utilization models.
Modelos de transporte con demanda recurrente y lógicas de escala operativa.
Transport models with recurring demand and operational scale economics.
Activos distressed con potencial de turnaround, reestructuración, y valor no reconocido.
Distressed assets with turnaround potential, restructuring, and unrecognized value.
Buscamos partners que valoren el deal flow seleccionado, estructuras cuidadas y alineación a largo plazo. Nos interesa colaborar con family offices, capital emprendedor e inversores sofisticados que compartan una visión clara sobre cómo se crea valor en activos reales.
We seek partners who value selected deal flow, carefully structured terms and long-term alignment. We are interested in collaborating with family offices, entrepreneurial capital and sophisticated investors who share a clear vision of how value is created in real assets.
Nada de lo contenido en esta página constituye una oferta o invitación a invertir. Nothing on this page constitutes an offer or invitation to invest.
25 villas privadas en los acantilados de Uluwatu. Inversión participativa desde 10.000€ en un pool de activo real. Rentabilidad estimada del 21,5% anual y 6 noches de uso gratuito al año. 850K€ de inversión total. Equipo con más de 15 proyectos en Bali.
25 private villas on the cliffs of Uluwatu. Participative investment from €10,000 in a real-asset pool. Estimated 21.5% annual return and 6 nights of personal use per year. €850K total investment. Team with 15+ projects in Bali.
Las cifras de rentabilidad son una proyección / forecast basada en las hipótesis del plan de negocio. No constituyen una promesa ni garantía de retorno.
Return figures are a forecast / projection based on business-plan assumptions. They are not a promise or guarantee of returns.
Nuestro portafolio refleja una tesis coherente en activos reales, con exposición a residencial urbano, experiencias de ocio, movilidad y situaciones especiales.
Our portfolio reflects a coherent thesis in real assets, with exposure to urban residential, leisure experiences, mobility and special situations.
| InversiónInvestment | TemaTheme | AñoYear | EstadoStatus | TesisThesis | PalancasValue levers | MétricaMetric |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Firo Wellness Resort · Bali ↗ | Wellness & HospitalityWellness & Hospitality | 2025 | Captando inversiónRaising capital | 25 villas en Uluwatu, Bali. Pool participativo con 850K€ de coste total. Equipo con +15 proyectos en Bali.25 villas in Uluwatu, Bali. Participative pool, 850K€ total cost. Team with +15 projects in Bali. | Ocupación, ADR, gestión de retiros, costes localesOccupancy, ADR, retreat management, local costs | TIR est. 21,5% · 10K€ mín. |
| Fraserte Coliving ↗ | Vivienda UrbanaUrban Living | 2021 | ActivoActive | Demanda vivienda flexible urbana en Madrid con oferta fragmentadaUrban flexible housing demand in Madrid with fragmented supply | Ocupación, pricing, experiencia de usuarioOccupancy, pricing, user experience | ROE 35% · ROA 11% |
| Meridian Boats ↗ | Ocio & NáuticaLeisure & Marine | 2022 | Activo / ExpansiónActive / Expansion | Activos náuticos experienciales con foco en utilización y yield estacionalExperiential marine assets focused on utilization and seasonal yield | Canales captación, pricing, utilizaciónAcquisition channels, pricing, utilization | ~60% rendimiento equity/año · TIR est. 70–78% |
| Ginro Mobility (VTC) | Movilidad & EficienciaMobility & Efficiency | 2022 | Salida realizadaExit realized | Movilidad urbana con demanda recurrente y lógica de eficiencia operativaUrban mobility with recurring demand and operational efficiency logic | Utilización del activo, escala, optimizaciónAsset utilization, scale, optimization | MOIC 10,6× · TIR ~168% |
| Turnaround lavanderíaLaundry Turnaround | Situaciones EspecialesSpecial Situations | 2023 | Salida realizadaExit realized | Negocio distressed con potencial de turnaround en 6 mesesDistressed business with 6-month turnaround potential | Transformación operativa, estructura, timing salidaOperational transformation, structure, exit timing | 7,0× MOIC |
*Las métricas de proyectos cerrados reflejan resultados históricos reales. Las cifras de proyectos en curso o abiertos a inversión (TIR est., rentabilidad estimada) son proyecciones / forecast basadas en las hipótesis del plan de negocio de cada vehículo — no constituyen una promesa ni garantía de rentabilidad. Consulta los términos de co-inversión para el detalle completo.
*Metrics for closed projects reflect actual historical results. Figures for ongoing projects or those open to investment (est. IRR, estimated return) are projections / forecast based on the business-plan assumptions of each vehicle — they are not a promise or guarantee of returns. See co-investment terms for full detail.
Análisis práctico escrito desde la experiencia de haberlo hecho: náutica, VTC, coliving, flipping inmobiliario y copropiedad.
Practical analysis written from direct experience: marine, VTC, coliving, real estate flipping and co-ownership.
Un barco de charter puede generar hasta el 40% de rendimiento sobre el equity — o hundirse literalmente. La diferencia está en la operación.
A charter boat can generate up to 40% return on equity — or literally sink. The difference is in the operation.
Mobility & Efficiency Mobility & EfficiencyGinro Mobility salió a 10,6× MOIC y TIR del 168%. Aquí está la tesis, los números reales y los riesgos que nadie menciona.
Ginro Mobility exited at 10.6× MOIC and 168% IRR. Here's the thesis, real numbers and risks nobody mentions.
Urban Living Urban Living7 activos, 45+ habitaciones, ROE del 35%. La tesis, las zonas y lo que falla en la mayoría de proyectos.
7 assets, 45+ rooms, 35% ROE. The thesis, the zones and what fails in most coliving projects.
Special Situations Special SituationsEl spread se ha comprimido en los barrios prime. Dónde está el margen real y la cascada de costes que muchos ignoran.
Spreads have compressed in prime areas. Where the real margin is and the cost waterfall many ignore.
Leisure & Marine Leisure & MarineFractional ownership náutico: las tres estructuras, los números reales y por qué el contrato de copropiedad lo es todo.
Nautical fractional ownership: three structures, real numbers and why the co-ownership agreement is everything.